Dla klientów posiadających aktywne umowy najmu proponuję profesjonalne renegocjacje. Optymalizuję istniejące kluczowe warunki umowy w odniesieniu do aktualnych potrzeb właściciela nieruchomości / najemcy oraz bieżącej sytuacji na rynku. Renegocjuję stawki czynszu i formy zabezpieczenia umowy. Analizuję i proponuję alternatywne powierzchnie najmu.
Usługa Zarządzania wynajmem pomaga właścicielom nieruchomości w zarządzaniu wynajmowanymi przez nich mieszkaniami lub innymi obiektami. Głównym celem tej usługi jest zapewnienie właścicielom nieruchomości profesjonalnej pomocy, która pozwala na maksymalizację zysków z najmu i minimalizację ryzyka związanego z zarządzaniem wynajmowanymi obiektami.
W ramach usługi Zarządzania wynajmem, oferuję szereg czynności, które pomagają właścicielom nieruchomości w zarządzaniu ich obiektami. Pomagam w między innymi:
- pozyskaniu odpowiednich najemców i ustaleniu opłat czynszowych,
- zarządzaniu najmem i utrzymaniu obiektów,
- kontrolowaniu stanu technicznego obiektów i weryfikacji ich zgodności z wymaganiami prawnymi,
- reagowaniu na awarie i zgłaszanie ich do właściwych służb,
- negocjowaniu warunków umów najmu z najemcami,
- egzekwowaniu przestrzegania umów i w razie potrzeby rozwiązywaniu umów z najemcami.
Zarządzanie wynajmem jest szczególnie przydatne dla właścicieli nieruchomości, którzy nie mają czasu lub doświadczenia w zarządzaniu wynajmowanymi obiektami. Dzięki temu, że zajmuję się wszystkimi aspektami zarządzania, Ty możesz skoncentrować się na swoich codziennych obowiązkach czy też przyjemnościach.